ПРОТОКОЛ №2
общего собрания членов ТСЖ «Восток-5»
в многоквартирном доме №25 по ул. 4 мкр
городского округа-город Камышин, Волгоградской области
( форма проведения собрания – очно-заочная )
« 23 » января 2016год
Место проведения: во дворе дома.
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 2698 ( 2610,6 )кв.м.
Площадь нежилых помещений-0 кв.м.
Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома-2698 ( 2610,6 )кв.м.
Количество жилых помещений ( квартир )-60
Количество собственников квартир – 75
Количество собственников нежилых помещений -0
(указанные данные заполняются на основе технического паспорта здания, справки бюро технической инвентаризации)
Общее собрание собственников помещений в доме созвано по инициативе - собственника квартиры №23, в лице Ткаченко Л.В..
Присутствовали: собственников 26 человек, обладающих 1155,7 голосов, что составляет 44,3 %.
Заочно проголосовали 15 человек, обладающих 645,1 голосов, что составляет 24,7 %.
Итого проголосовали 41 человек, обладающих 1800,8 голосов, что составляет 69 %.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме признано – правомочно.
Повестка дня общего собрания:
- Избрание председателя и секретаря общего собрания, а также наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания.
- Определение порядка подсчета голосов, которым обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании.
- Утверждение отчета о проделанной работе председателя правления за 2015 г.
- Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2015 г.
- Перевыборы председателя правления ТСЖ «Восток-5».
- Перевыборы членов правления и ревизионной комиссии.
- Утверждение сметы расходов на содержание жилья на 2016 г.
- Работы, запланированные на 2016 г.
- Необходимость оформления правоустанавливающих документов на некоторые квартиры.
- Разное.
- «Об избрании председателя и секретаря общего собрания, а также наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания».
Слушали – Ткаченко Л,В, предложила кандидатуру председателя собрания – Ткаченко Л.В.
Голосовали очно:
« за» – 1155,7 голосов или 100 % от проголосовавших;
«Против» 0 голосов или 0 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Принято решение: председателем общего собрания избрана Ткаченко Л.В.
Председателем общего собрания предлагается избрать секретаря общего собрания – Болдыреву Н.А.
Голосовали очно:
« за» – 1155,7 голосов или 100 % от проголосовавших;
«Против» 0 голосов или 0 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Принято решение: секретарем общего собрания избрана Болдырева Н.А.
Председатель общего собрания Ткаченко Л.В. предлагает наделить председателя и секретаря собрания полномочиями по подсчету голосов.
Голосовали очно:
« за» – 1155,7 голосов или 100 % от проголосовавших;
«Против» 0 голосов или 0 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Принято решение: наделить председателя и секретаря собрания полномочиями по подсчету голосов.
- «Определение порядка подсчета голосов, которым обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании».
Председатель общего собрания Ткаченко Л.В.: определить количество голосов, которым обладает каждый собственник, равно количеству квадратных метров общей площади помещения, принадлежащих ему на праве собственности, то есть 1 голос – 1 кв.м.
Председатель общего собрания: ставится вопрос на голосование
Голосовали очно:
« за» – 1155,7 голосов или 100 % от проголосовавших;
«Против» 0 голосов или 0 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Принято решение: 1 голос – 1 кв.метр общей площади помещения.
- « Утверждение отчета о проделанной работе председателя правления за 2015 г.»
Председатель правления зачитала отчет о проделанной работе, собственники помещений постановили утвердить отчет Ткаченко Л.В.
Председатель общего собрания: ставится вопрос на голосование
Голосовали очно:
« за» – 1155,7 голосов или 100 % от проголосовавших;
«Против» 0 голосов или 0 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Голосовали заочно:
« за» – 643,2 голосов или 98,3 % от проголосовавших;
«Против» 10,9 голосов или 1,7 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Итого:
« за» – 1789,9 голосов или 99,3 % от проголосовавших;
«Против» 10,9 голосов или 0,7 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Принято решение: утвердить отчет председателя правления о проделанной работе за 2015 г.
- «Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2015 г.».
Член ревизионной комиссии Гусева О.А. зачитала отчет, собственники помещений постановили утвердить отчет ревизионной комиссии.
Голосовали очно:
« за» – 1155,7 голосов или 100 % от проголосовавших;
«Против» 0 голосов или 0 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Голосовали заочно:
« за» – 643,2 голосов или 98,3 % от проголосовавших;
«Против» 10,9 голосов или 1,7 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Итого:
« за» – 1789,9 голосов или 99,3 % от проголосовавших;
«Против» 10,9 голосов или 0,7 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Принято решение: утвердить отчет ревизионной комиссии за 2015 г.
- Перевыборы председателя правления ТСЖ «Восток-5».
Собственники предложили оставить председателем Ткаченко Л.В.
Вопрос ставится на голосование:
Голосовали очно:
« за» – 1123,1 голосов или 97,2 % от проголосовавших;
«Против» 32,6 голосов или 2,8 % от проголосовавших;(Зиновьева – 32,6 гол.)
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Голосовали заочно:
« за» – 643,2 голосов или 98,3 % от проголосовавших;
«Против» 10,9 голосов или 1,7 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Итого:
« за» – 1766,3 голосов или 98,1 % от проголосовавших;
«Против» 43,5 голосов или 1,9 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших
Принято решение: избрать председателем членов правления ТСЖ «Восток-5» Ткаченко Людмилу Владимировну.
- «Перевыборы членов правления, членов ревизионной комиссии».
Собственники помещений постановили избрать членов правления и членов ревизионной комиссии.
Члены правления:
- Головина О.Н.
- Болдырева Н.А.
- Сербинов В.Н.
- Дронова В.И.
- Ткаченко Л.В.
- Константинова М.И.
- Феоктистова В.А.
- Гербер В.И.
Председатель общего собрания: ставится вопрос на голосование
Голосовали очно:
« за» – 1079,7 голосов или 93,4 % от проголосовавших;
«Против» 76 голосов или 6,6 % от проголосовавших. (Кузина - 43,4 гол., Зиновьева - 32,6 гол.)
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Голосовали заочно: « за» – 643,2 голосов или 98,3 % от проголосовавших;
«Против» 10,9 голосов или 1,7 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Итого:
« за» – 1722,9 голосов или 95,7 % от проголосовавших;
«Против» 86,9 голосов или 4,3 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Принято решение: утвердить состав членов правления ТСЖ «Восток-5».
Члены ревизионной комиссии:
- Копейка Е.Д.
- Градинарова М.Н.
- Тионенко Н.Г.
- Гусева О.А.
Из членов Ревизионной комиссии по собственному желанию исключить Талызину Л.Д.
Председатель общего собрания: ставится вопрос на голосование
Голосовали очно:
« за» – 1155,7 голосов или 100 % от проголосовавших;
«Против» 0 голосов или 0 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Голосовали заочно: « за» – 643,2 голосов или 98,3 % от проголосовавших;
«Против» 10,9 голосов или 1,7 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Итого:
« за» – 1798,9 голосов или 99,9 % от проголосовавших;
«Против» 10,9 голосов или 0,1 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Принято решение: утвердить всех избранных членов.
- Утверждение сметы расходов на содержание жилья на 2016 г.
Разбирали все пункты сметы расходов на 2016г. С кв.м. получается 18,40 руб.
Председатель общего собрания: ставится решение на голосование
Голосовали очно:
« за» – 1079,7 голосов или 93,4 % от проголосовавших;
«Против» 76 голосов или 6,6 % от проголосовавших. (Кузина - 43,4 гол., Зиновьева - 32,6 гол.)
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Голосовали заочно: « за» – 643,2 голосов или 98,3 % от проголосовавших;
«Против» 10,9 голосов или 1,7 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Итого:
« за» – 1722,9 голосов или 95,7 % от проголосовавших;
«Против» 86,9 голосов или 4,3 % от проголосовавших;
«Воздержался» 0 голосов или 0 % от проголосовавших.
Гр. Кузина А.И. предложила заключить договор с фирмой «Чистый двор» для уборки прилегающей территории. Все присутствующие члены ТСЖ «Восток-5» и в том числе члены правления были против.
Принято решение: утвердить смету по всем пунктам на 2016 г.
Выступал гр. Федоренко Б.М. Оценил работу председателя и членов правления – удовлетворительно. Предложил один раз в квартал оповещать собственников о расходах ТСЖ «Восток-5». Вывешивать расходы на доске объявления в каждом подъезде.
8. Работы, запланированные на 2016 г.
Слушали председателя. В 2016г. необходимо заменить тех. документацию на дом . Ориентировочная стоимость работ составляет 60000 руб. Данная сумма включена в смету расходов на 2016 г.
9. Необходимость оформления правоустанавливающих документов на квартиру.
Слушали председателя. В нашем доме осталось 20% (12) квартир, в которых либо отсутствуют, либо оформлены ненадлежащим образом правоустанавливающие документы на квартиру.
Председатель объяснила понятие гос. регистрации прав на недвижимое имущество и обязательность гос. регистрации прав на недвижимое имущество, основываясь на Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
- Разное.
Избрать счетную комиссию для подсчета голосов в составе:
- Копейка Е.В.
- Кузина А.И. – была оповещена, не явилась.
- Константинова М.И.
- Федоренко Б.М.
- Суркова А.А.
- Ткаченко Л.В.
Огласить результаты общего голосования. Уведомить всех собственников о результатах голосования.
| 
Главная 
