ПРОТОКОЛ №1

общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме №25 по ул. 4 мкр

городского округа-город Камышин, Волгоградской области

( форма проведения собрания – очная )

« 17 » января 2014года

Место проведения: во дворе дома.

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 2693,5 кв.м.

Площадь нежилых помещений-0 кв.м.

Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома-2693,6 кв.м.

Количество жилых помещений ( квартир )-60

Количество собственников квартир – 78

Количество собственников нежилых помещений -0

(указанные данные заполняются на основе технического паспорта здания, справки бюро технической  инвентаризации)

Общее собрание собственников помещений в доме созвано по инициативе - собственника квартиры №27, в лице Сурковой А.А.

Присутствовали: собственников 43 человека, обладающих 1608 голосов, что составляет 59,7%

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме признано – правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания, а также наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания.
2. Определение порядка подсчета голосов, которым обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании.
3. Утверждение отчета о проделанной работе председателя правления.
4. Утверждение отчета ревизионной комиссии
5. Перевыборы казначея
6. Перевыборы членов правления и ревизионной комиссии.
7. Разное.

1.      «Об избрании председателя и секретаря общего собрания, а также наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания».

Слушали – Болдыреву Н.А., предложила кандидатуру председателя собрания – Суркову А.А..

        Голосовали: « за» – 1608 голосов или 100% от проголосовавших;

       «Против» 0 голосов или 0% от проголосовавших;

       «Воздержался» 0 голосов или 0% от  проголосовавших. 

           Принято решение: председателем общего собрания избрана Суркова А.А.

             Председателем общего собрания предлагается избрать секретаря общего собрания –             Болдырева Н.А.        

        Голосовали: « за» – 1608 голосов или 100% от  проголосовавших;

       «Против» 0 голосов или 0% от проголосовавших;

       «Воздержался» 0 голосов или 0%  от  проголосовавших.

          Принято решение: секретарем общего собрания избрана – Болдырева Н.А.

Председателем общего собрания Суркова А.А. предлагает наделить председателя и секретаря собрания полномочиями по подсчету голосов.

        Голосовали: « за» – 1608 голосов или 100% от проголосовавших;

       «Против» 0 голосов или 0% от проголосовавших;

       «Воздержался»  0 голосов или 0% от  проголосовавших. 

Принято решение: наделить председателя и секретаря собрания полномочиями по подсчету голосов.

2.      «Определение порядка подсчета голосов, которым обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании».

  Председатель общего собрания Суркова А.А.: определить голосов, которым обладает каждый собственник, равно количеству квадратных метров общей площади помещения, принадлежащих ему на праве собственности, то есть 1 голос – 1 кв.м.

        Председатель общего собрания: ставится решение на голосование

        Голосовали: « за» – 1608 голосов или 100% от проголосовавших;

       «Против» 0 голосов или 0% от проголосовавших;

       «Воздержался»  0 голосов или 0% от  проголосовавших. 

 Принято решение: 1 голос – 1 кв.метр общей площади помещения.

3.      « Утверждение  отчета о проделанной работе председателя правления.»

Председатель правления зачитала отчет о проделанной работе, собственники помещений постановили утвердить отчет Сурковой А.А.

        Председатель общего собрания: ставится решение на голосование

        Голосовали: « за» – 1608 голосов или 100% от проголосовавших;

       «Против» 0 голосов или 0% от проголосовавших;

       «Воздержался»  0 голосов или 0% от  проголосовавших.

 Принято решение: утвердить отчет председателя правления о проделанной работе.

4.      «Утверждение отчета ревизионной комиссии».

Член ревизионной комиссии зачитала отчет, собственники помещений постановили утвердить отчет ревизионной комиссии.

          Председатель общего собрания: ставится решение на голосование

          Голосовали: « за» – 1608 голосов или 100% от проголосовавших;

        «Против» 0 голосов или 0% от проголосовавших;

              «Воздержался»  0 голосов или 0% от  проголосовавших.

      Принято решение: утвердить отчет ревизионной комиссии.

5.      «Перевыборы казначея». Освободить от должности «казначея» - Кузину Александру Ивановну. Назначить на должность «казначея» - Суркову Анну Александровну.

          Председатель общего собрания: ставится решение на голосование

          Голосовали: « за» – 1608 голосов или 100% от проголосовавших;

        «Против» 0 голосов или 0% от проголосовавших;

              «Воздержался»  0 голосов или 0% от  проголосовавших.

       Принято решение: Назначить на должность «казначея» - Суркову А.А.

6.      «Перевыборы членов правления, членов ревизионной комиссии». 

 Собственники помещений постановили избрать членов правления, старших подъездов и членов   ревизионной комиссии.

Головина Оксана Николаевна –           4 мкр, дом25,кв.3.

Болдырева Надежда Алексеевна -       4 мкр, дом25,кв.4.

Сербинов Валентин Николаевич -       4 мкр, дом25,кв.7.

Дронова Валентина Ивановна -           4 мкр ,дом25,кв.24.

Ткаченко Людмила Владимировна -   4 мкр, дом25,кв.36.

Константинова Мария Ивановна -      4 мкр, дом25,кв.37.

Люшнина Ирина Николаевна    –        4 мкр, дом.25,кв.42.

Комисарова Елена Ивановна -             4 мкр, дом 25,кв.57

Зиновьева Наталья Николаевна  -        4 мкр. дом 25,кв.60

Старшие подъездов:

1 подъезд – Сербинов Валентин Николаевич,

2 подъезд – Константинова Мария Ивановна,

3 подъезд – Гербер Владимир Иванович.

          Члены ревизионной комиссии:

        Кузина А.И.

        Градинарова М.В.

        Тионенко Н.Г.

          Председатель общего собрания: ставится решение на голосование

          Голосовали: « за» – 1608 голосов или 100% от проголосовавших;

        «Против» 0 голосов или 0% от проголосовавших;

              «Воздержался»  0 голосов или 0% от  проголосовавших.

       Принято решение:  утвердить всех избранных членов.

7.      Разное

1)      Приобретение компьютера и принтера для ТСЖ.

Собственники помещений решили: приобрести компьютер и принтер для ТСЖ.

2)      Смета расходов на содержание жилья на 2014г. составлена на сумму 226 021 рубль в год, что составляет по 7 рублей с 1 кв.м. ежемесячно. Приложение №1.

Собственники помещений решили: утвердить смету расходов на содержание жилья на 2014г.

3)       Накопления на текущий ремонт установить в размере 100 рублей с квартиры.

Собственники помещений решили: единогласно.

4)      Ремонт электропроводки (центральной и подвальной) осуществить в июне – июле 2014г.

Собственники помещений решили: провести ремонт электропроводки (центральной и подвальной) в июне-июле 2014г.

5)      Поступило заявление от собственника кв.№37 Константиновой М.И. о ремонте кровли над ее квартирой. Протекает с марта 2013г., сразу две комнаты.

Собственники помещений решили: с наступлением тепла, создать комиссию и обследовать крышу.

6)      Собственникам помещений, которые несвоевременно оплачивают  коммунальные услуги, будут начисляться пени, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. Согласно Устава – собственники жилья должны оплачивать коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим месяцем.

Собственники помещений решили: единогласно.

7)      До жильцов дома была донесена информация о способах формирования фонда капитального ремонта: формирование фонда на счете регионального оператора, либо на специальном счете в банке, открытым самим ТСЖ.

Собственники помещений решили: принять решение на следующем общем собрании, посвященном этому вопросу.

     Председатель общего собрания                                 Суркова А.А.

     Секретарь общего собрания                                       Болдырева Н.А.